Новые льготы для мобилизованных арендаторов
За выходом нормативных актов, касающихся мобилизации, уследить уже становится трудно. Не пропустите в потоке правовых актов Распоряжение Правительства РФ от 15 октября 2022 г. N 3046-р. Оно даёт право мобилизованным предпринимателям, у которых заключены договоры аренды федерального имущества, потребовать отсрочки по уплате арендной платы, а также воспользоваться правом расторжения такого договора аренды без штрафов и санкций.
Как мы видим, речь идёт только об аренде федерального имущества. Этими льготами могут воспользоваться как ИП, так и юридические лица, где мобилизованное физическое лицо является единственным учредителем и руководителем. К мобилизованным здесь приравнивают лиц, заключивших контракт о прохождении военной службы или о добровольном выполнении задач Вооруженных Сил РФ.
Если пользоваться отсрочкой, то она даётся на весь срок прохождения службы. Для этого необходимо направить письменное уведомление в адрес арендодателя, приложив доказательства о мобилизации, либо заключении контракта. Предполагается, что арендованное имущество в период отсрочки уплаты арендной платы использоваться арендатором не будет.
Есть ряд условий. Отсрочка – это не освобождение от арендной платы. Задолженность должна будет гаситься по графику, поэтапно, после окончания срока службы мобилизованного. В период действия отсрочки не могут взиматься и начисляться штрафы, проценты, пени и иные санкции, а коммунальные расходы берёт на себя арендодатель. Отсрочка должна быть предоставлена без каких-либо дополнительных платежей со стороны арендатора.
Для того, чтобы расторгнуть договор аренды, надо также письменно обратиться к арендодателю с приложением доказательств на использование этого права. С момента получения арендодателем уведомления договор должен быть расторгнут.
Возможно, региональные власти каким-то образом дополнительно поддержат арендаторов на муниципальном уровне – Правительство РФ рекомендовало им озаботиться этим вопросом.
 (1).png)
