Стартовала программа промышленной ипотеки
06 сентября текущего года принято Постановление Правительства России № 1570, которым утверждены правила возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам российских юр. лиц и предпринимателей, выданных на приобретение недвижимости в сфере промышленности.
Субсидироваться будут кредитные договоры, которые будут заключаться после 6 сентября 2022 года, ставка по ним не должна превышать льготную (в размере 5% годовых), срок кредитования не более 7 лет, обязательное условие о залоге приобретаемой недвижимости. Сумма кредитования – не более 500 миллионов рублей. Не менее 50% приобретаемого объекта недвижимости должно быть использовано в целях промышленного производства.
Если кредитная организация не получит субсидирования, то размер процентной ставки может быть изменен.
Заявки на участие в отборе претендентов на выделение финансирования принимает Министерство промышленности и торговли РФ. Информация будет интегрироваться в системе «Электронный бюджет». В Правилах определен порядок подачи таких заявок, сроки рассмотрения и взаимодействия.
Сроки действия кредитных договоров могут и превышать установленные 7 лет, однако после окончания данного периода процентная ставка уже будет определена сторонами самостоятельно, поскольку субсидирования не будет.
Предусматривается также обязанность кредитной организации отчитаться перед Министерством промышленности и торговли РФ о целевом расходовании заемщиком средств кредита в 15-дневный срок с окончания отчетного квартала. Форма отчёта также определена Правилами.
