В столице заключено рекордное количество ипотечных сделок
Управление Росреестра по Москве зафиксировало нетипичный для начала года рост сделок с привлечением ипотечных кредитов. В январе 2022 года их количество составило 8 353 договора. Это на 40,4% больше, нежели в январе 2021 года. Для первого месяца календарного года обозначенная цифра стала рекордной.
Резкий рост интереса к ипотеке со стороны москвичей эксперты объясняют двумя факторами. Во-первых, пока сохраняются относительно низкие ставки по ссудам на жильё. Между тем Банк России в связи с высокими темпами инфляции взял курс на ужесточение кредитно-монетарной политики. Планомерное повышение ключевой ставки неизбежно снижает доступность кредитов, в том числе займов на покупку жилья. Уже весной ставки займов на приобретение недвижимости, согласно прогнозам экспертов, могут достигнуть 11–12,5%. Во-вторых, спрос подогревает программа льготной ипотеки, до окончания которой – 1 июля 2022 года – остаются считанные месяцы.
Весь минувший 2021 год также вошёл в историю столичного рынка ипотеки рекордным спросом на жилищные кредиты. За 12 месяцев москвичи оформили свыше 127,6 тысяч договоров ипотечного кредитования. Результат превышает итог 2020 года на 22,5% – тогда Росреестр зафиксировал чуть больше 104 тысяч договоров.
